Cụ thể, ngày 31/7/2024, UBND thị xã Sông Cầu ban hành Quyết định số 4183/QĐ-UBND thu hồi 47,8m2 đất đối với ông Lưu Đình Á, bà Huỳnh Thị Kiều Diễm sử dụng tại thửa đất số 91, tờ bản đồ số 24 thuộc phường Xuân Yên, thị xã Sông Cầu và Quyết định số 4184/QĐ-UBND về việc điều chỉnh Quyết định số 7216/QĐ-UBND ngày 25/12/2023 của UBND thị xã Sông Cầu phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư Dự án Đường nội thị Phạm Văn Đồng, đoạn từ Bưu điện đến ngã ba tuyến tránh phía Bắc thị xã Sông Cầu, trong đó ông Lưu Đình Á bị thu hồi 47,8m2 đất (bồi thường 14,4m2 đất, loại đất ở đô thị với giá 15.591.000 đồng/m2 và bồi thường 33,4m2 đất nông nghiệp, loại đất vườn ao).
Không đồng ý việc bồi thường, hỗ trợ, ngày 28/8/2024 ông Lưu Đình Á có đơn khiếu nại gửi Chủ tịch UBND thị xã Sông Cầu khiếu nại: Việc bồi thường 33,4m2 đất nông nghiệp là không đúng quy định; yêu cầu bồi thường 33,4m2 đất bị thu hồi là đất ở đô thị; giá bồi thường 15.591.000 đồng/m2 đất ở là thấp so với thực tế giá thị trường.
Ngày 14/3/2025, Chủ tịch UBND thị xã Sông Cầu ban hành Quyết định số 810/QĐ-UBND về việc giải quyết đơn khiếu nại của ông Lưu Đình Á (lần đầu), với nội dung không công nhận toàn bộ nội dung đơn khiếu nại của ông Lưu Đình Á.
Không đồng ý với kết quả giải quyết của Chủ tịch UBND thị xã Sông Cầu, ông Lưu Đình Á có đơn khiếu nại đề ngày 24/3/2025 gửi Chủ tịch UBND tỉnh. Ngày 04/4/2025, Chủ tịch UBND tỉnh ban hành Quyết định số 539/QĐ-UBND giao Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường thẩm tra xác minh nội dung đơn khiếu nại của ông Lưu Đình Á.
Qua kết quả xác minh của cơ quan chức năng đối với nội dung khiếu nại của ông Lưu Đình Á, nhận thấy: Căn cứ khoản 1 Điều 11 của Luật Đất đai năm 2013, UBND thị xã Sông Cầu xác định loại đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BO 376956 vào sổ số CH001665 được UBND thị xã Sông Cầu cấp ngày 15/01/2014 cho vợ chồng ông Lưu Đình Á và hiện trạng sử dụng đất là đúng quy định pháp luật. Việc ông Lưu Đình Á yêu cầu bồi thường diện tích đất 33,4m2 với loại đất ở đô thị là không có cơ sở pháp luật.
UBND thị xã Sông Cầu ban hành Quyết định số 659/QĐ-UBND ngày 23/02/2024 phê duyệt giá đất cụ thể làm căn cứ tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện Dự án nhưng ông Lưu Đình Á khiếu nại, so bì với kết quả đấu giá quyền sử dụng đất tại khu B là không đúng căn cứ điểm b khoản 1 Điều 3 Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường Quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất; UBND thị xã Sông Cầu ban hành Quyết định số 659/QĐ-UBND ngày 23/02/2024 phê duyệt giá đất cụ thể làm căn cứ tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện Dự án là đúng quy định. Việc ông Lưu Đình Á ước tính giá đất ở tại đường Phạm Văn Đồng và yêu cầu bồi thường 22.000.000 đồng/m2 đất ở cho toàn bộ diện tích đất bị thu hồi 47,8m2 là không có căn cứ pháp luật.
Từ những nhận định và căn cứ nêu trên, UBND tỉnh quyết định không công nhận nội dung đơn khiếu nại của ông Lưu Đình Á khiếu nại Quyết định số 810/QĐ-UBND ngày 14/3/2025 của Chủ tịch UBND thị xã Sông Cầu về việc giải quyết đơn khiếu nại của ông, vì không có cơ sở pháp luật. Đồng thời, công nhận Quyết định số 810/QĐ-UBND ngày 14/3/2025 của Chủ tịch UBND thị xã Sông Cầu, vì có cơ sở pháp luật.
Mỹ Luận
