Theo đó, dự án được đầu tư với diện tích sử dụng đất khoảng 103.654,1m2. Số lượng nhà ở hình thành sau khi xây dựng gồm 415 căn nhà ở liên kế, có diện tích đất xây dựng 42.603,29m2, tổng diện tích sàn 134.200,36m2, bao gồm: 83 căn nhà ở liên kế mặt phố với diện tích đất 8.355,82m2, cao 3,5 tầng; 332 căn nhà ở liên kế, diện tích đất 34.247,47m2, cao 3,5 tầng.
Trong số 415 căn nhà ở liên kế, Nhà đầu tư phải đầu tư xây dựng hoàn thiện phần thô là 378 căn; còn lại 37 căn người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tự xây dựng.
Ngoài ra, nhà đầu tư còn đầu tư các công trình hạ tầng xã hội gồm: Nhà trẻ có diện tích đất 12.106,21m2, mật độ xây dựng tối đa 40%, cao tối đa 3 tầng; các khu công viên cây xanh, vườn hoa, đất cây xanh cách ly có diện tích đất 8.819,82m2; đầu tư hoàn chỉnh, đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch được duyệt.
Dự kiến, tổng vốn đầu tư dự án khoảng hơn 853 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án không quá 50 năm kể từ ngày Nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất. Tiến độ thực hiện dự án 36 tháng kể từ ngày có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn Nhà đầu tư theo pháp luật về đấu thầu hoặc quyết định chấp thuận Nhà đầu tư theo pháp luật về đầu tư.
Việc đầu tư dự án Khu phố chợ thị trấn Phú Thứ, huyện Tây Hòa nhằm cụ thể hóa Đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án đã được UBND huyện Tây Hòa phê duyệt; hình thành khu đô thị có hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, kết nối với các dự án đang triển khai trong khu vực, đảm bảo các chỉ tiêu theo quy chuẩn xây dựng hiện hành.
Đồng thời, khai thác hiệu quả quỹ đất nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở và đất ở cho các cá nhân, hộ gia đình; góp phần tích cực vào Chương trình, Kế hoạch phát triển nhà ở của huyện Tây Hòa nói riêng và tỉnh Phú Yên nói chung. Bên cạnh đó, huy động tối đa nguồn vốn đầu tư ngoài ngân sách và các nguồn vốn hợp pháp khác để thực hiện đầu tư nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Mỹ Luận
